房地产纠纷怎么处理

（一）优先考虑协商，直接和对方交流，心平气和地谈，找到都能接受的办法，又省钱又快。

（二）协商不行就申请调解，找房地产管理部门、消费者协会这些中立的第三方帮忙，让他们依据法规政策，促成双方达成调解协议。

（三）若双方事前或事后有仲裁协议，可把纠纷交给仲裁机构，仲裁结果是最终的。

（四）以上方法都行不通，就去法院起诉，由法院根据事实和法律判决，不执行判决的话，另一方可以申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。这为房地产纠纷通过诉讼方式解决提供了法律依据。
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房地产纠纷处理方式丰富，应依据纠纷具体情况和自身诉求合理选择。首选协商，纠纷双方直接沟通，平等协商争议问题，成本低且效率高。
若协商不成，可申请调解，由房地产管理部门、消费者协会等中立第三方介入，依据法律法规和政策促成双方达成调解协议。
仲裁也是可选途径，但需双方事前或事后达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性。
诉讼作为最后的手段，当事人可向法院提起诉讼，法院依据事实和法律作出判决，判决具有强制执行力，一方不履行时另一方可申请强制执行。

建议当事人遇到纠纷先尝试协商，若分歧大可及时寻求调解。考虑仲裁时确保有有效仲裁协议。需诉讼则准备好证据材料，积极参与庭审。
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结论：
房地产纠纷处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼，需依纠纷情况和自身诉求选择。
法律解析：
协商是解决房地产纠纷的低成本高效方式，纠纷双方直接平等沟通以达成一致。若协商不成，可请房地产管理部门、消费者协会等中立第三方介入调解，依据法律法规和政策促成调解协议。仲裁需双方事前或事后达成仲裁协议，将纠纷交仲裁机构，其裁决具有终局性。诉讼则是最后手段，当事人向法院起诉，法院依事实和法律判决，判决有强制执行力，一方不履行另一方可申请强制执行。不同处理方式各有特点，在面对房地产纠纷时，应结合实际情况理性选择合适途径。如果您在房地产纠纷处理上有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.协商：遇到房地产纠纷，先考虑协商。双方直接沟通，平等探讨争议问题，争取一致方案，成本低且效率高。

2.调解：协商不成，可找房地产管理部门、消协等中立第三方调解。他们依据法规政策，促成双方达成调解协议。

3.仲裁：需双方有仲裁协议，把纠纷交给仲裁机构。仲裁裁决是最终结果。

4.诉讼：这是最后办法。向法院起诉，法院依法判决，有强制执行力，不履行可申请强制执行。要依纠纷情况和诉求选方式。
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法律分析：
（1）协商是解决房地产纠纷的初始选择，它给予双方直接对话机会，以平等姿态交流，成本低且效率高，能快速解决一些小争议。
（2）当协商无法达成一致，调解是较好的后续手段。中立第三方凭借其专业知识和公平立场，依据法律法规和政策，促使双方达成调解协议，为纠纷解决提供新可能。
（3）仲裁需以双方的仲裁协议为前提，其裁决具有终局性，能高效地解决纠纷，节省时间和精力。
（4）诉讼作为最后的保障，法院会依据事实和法律作出具有强制执行力的判决。若一方不履行判决，另一方可通过强制执行程序维护自身权益。

提醒：不同处理方式各有利弊，要依据纠纷实际情况和自身诉求谨慎选择。复杂纠纷建议咨询进一步分析。