宅基地的房产有继承权吗

法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，本身不可继承，但地上房屋作为公民个人合法财产，能依法继承。这明确了房屋和宅基地在继承属性上的区别。
（2）继承人继承房屋后，遵循“房地一体”原则获得房屋所占宅基地的使用权。这意味着不论继承人是本集体经济组织成员，还是非本集体经济组织成员，包括城镇户籍人员，都有继承农村宅基地上房屋的权利。
（3）若房屋年久失修坍塌，继承人不能再继续使用该宅基地。并且继承的房屋不得翻建、改建、扩建，当房屋处于不可居住状态时，宅基地会由集体经济组织收回。

提醒：
继承农村宅基地房屋后要注意维护房屋，避免坍塌。若对房屋处置有疑问，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）确认房屋状况。继承人要查看继承的宅基地房屋是否存在年久失修等问题，若房屋状况不佳要及时采取措施维护，避免坍塌而失去宅基地使用权。
（二）遵守规定使用。明确继承房屋后不能进行翻建、改建、扩建等操作，严格按照相关规定使用房屋和宅基地。
（三）关注集体经济组织动态。了解集体经济组织对于宅基地管理的相关政策和动态，当房屋处于不可居住状态时，要配合集体经济组织收回宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，因此可以依法继承。
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1.宅基地房产能继承。宅基地归集体，不能继承，但其上房屋是公民合法财产，可依法继承。
2.继承人继承房屋后，遵循“房地一体”，能获房屋下宅基地使用权。不管是本集体成员还是非本集体成员（含城镇户籍），都可继承农村房屋。
3.若房屋坍塌，继承人不能再用该宅基地。继承的房屋不能翻建、改建、扩建，不能居住时，宅基地由集体收回。
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结论：
宅基地房产可以继承，宅基地所有权归集体不能继承，但地上房屋可依法继承，继承人按“房地一体”原则获得宅基地使用权，无论是否为本集体经济组织成员均可继承，不过房屋坍塌后不能继续使用宅基地，且继承房屋不得翻建等，不可居住时宅基地由集体收回。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，公民的合法财产受法律保护。宅基地所有权属于集体，不具备可继承性，但地上房屋作为公民个人合法财产，其继承是被法律认可的。继承人在继承房屋后，基于“房地一体”原则，能够获得房屋所占用宅基地的使用权。不管继承人是本集体经济组织成员，还是城镇户籍等非本集体经济组织成员，都有权利继承农村宅基地上的房屋。不过，若房屋因年久失修而坍塌，继承人就失去了对该宅基地的继续使用权。同时，继承的房屋不能进行翻建、改建、扩建，当房屋处于不可居住状态时，宅基地会由集体经济组织收回。如果大家在宅基地房产继承方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和指导。
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宅基地房产可继承，虽宅基地所有权归集体不能继承，但地上房屋属公民合法财产能依法继承。继承人依“房地一体”原则，不论是否为集体经济组织成员，都可获房屋及对应宅基地使用权。

不过，继承存在限制。房屋坍塌后，继承人无法再使用宅基地。同时，继承房屋不能翻建、改建、扩建，房屋不可居住时，宅基地由集体收回。
为应对这些情况，建议继承人及时对继承房屋进行合理维护，延缓房屋老化坍塌时间。对于有修缮、改建需求的，可提前咨询当地集体经济组织，了解相关政策和申请流程，看能否在符合规定的情况下进行改造。